Жилье

Информация о мероприятиях в области жилищной политики,

проводимых на территории муниципального образования

«Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области

На территории муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области реализуются мероприятия в области жилищной политики, утверждённые действующими законодательными актами Правительства Российской Федерации и Правительства Ленинградской области.

Мероприятие по обеспечению жильём молодых семей

ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Мероприятие по обеспечению жильём молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее – Мероприятие) утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710.

Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации основного мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» утверждён постановлением Правительства Ленинградской области от 26 июня 2014 года № 263 (в редакции от 18 марта 2019 года № 101).

Положение о порядке предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утверждено приказом комитета по строительству Ленинградской области от 18 февраля 2016 года № 6.

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальные выплаты не предоставляются молодым семьям, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета Ленинградской области, местного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Участником Мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребёнка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребёнка и более, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия комитетом по строительству Ленинградской области решения о включении молодой семьи – участницы Мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (документальное подтверждение наличия собственных и(или) кредитных (заемных) средств в размере не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья).

г) наличие постоянной регистрации в Ленинградской области.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в Мероприятии органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Молодая семья признается имеющей достаточные доходы, если:

а) подтверждена возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья;

б) и (или) в наличии у членов (члена) молодой семьи имеются банковские вклады, ценные бумаги;

в) и (или) в собственности у членов (члена) молодой семьи имеются жилые (нежилые) помещения, земельные участки, транспортные средства, средства от продажи которых семья будет использовать для приобретения жилых помещений в рамках основного мероприятия;

г) и(или) в наличии у членов (члена) молодой семьи имеются средства материнского капитала.

Молодая семья вправе представить как один, так и несколько документов для подтверждения наличия у неё достаточных доходов.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Мероприятия.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчёта размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, в котором молодая семья включена в список участников Мероприятия, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребёнок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребёнка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти Ленинградской области списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Молодые семьи, имеющие право на получение социальной выплаты и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в планируемом году, представляют в администрацию муниципального образования по месту постоянного жительства (далее – местная администрация) либо через структурное подразделение многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) заявление и следующие документы:

а) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копии документов, подтверждающих признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи (СНИЛС);

ж) справка о регистрации постоянного места жительства (форма №9).

Для участия в Мероприятии в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам молодая семья подает в местную администрацию заявление и следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, на момент заключения кредитного договора (договора займа);

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи (СНИЛС);

и) справка о регистрации постоянного места жительства (форма №9).

Указанные документы могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Для участия в Мероприятии молодые семьи представляют документы до 1 мая года, предшествующего планируемому году реализации Мероприятия. Документы должны быть действующими на дату их представления в местную администрацию либо в МФЦ. Документы представляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных лицами, их выдавшими. Копии документов должны быть заверены нотариально или лицом, осуществляющим прием документов в местной администрации, при обязательном предоставлении молодой семьей подлинников таких документов.

Право молодой семьи – участницы Мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на его банковский счёт, открытый в банке, отобранном комитетом по строительству Ленинградской области, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Ленинградской области. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи – участники Мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займом, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

В случае использования средств социальной выплаты

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам

допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в местную администрацию нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу

допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в местную администрацию нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям за счёт средств федерального бюджета, областного бюджета Ленинградской области и местного бюджета, не превышает 50 процентов от расчётной стоимости жилья.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но не превышает установленного размера социальной выплаты.

Первоочередное право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи – участники Мероприятия, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

При формировании списка молодых семей – участников Мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, участники внутри каждой группы размещаются в хронологической последовательности по дате признания (постановки на учет) их в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в местной администрации.

Достижение одним из супругов либо одним родителем в неполной семье возраста 36 лет на день утверждения распоряжением комитета по строительству Ленинградской области списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году является обстоятельством, исключающим возможность дальнейшего участия семьи в Мероприятии и предоставления ей социальной выплаты.

В случае рождения (усыновления) одного или более детей молодой семье предоставляется однократно дополнительная социальная выплата для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения и не может превышать основную сумму долга и неуплаченных процентов по ипотечному, жилищному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья.

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи, получившие социальную выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с основным мероприятием «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» после использования ими социальной выплаты, при соблюдении следующих условий:

постоянное проживание на территории Ленинградской области молодого гражданина и членов его семьи;

возраст молодого гражданина на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты не превышает 35 лет;

наличие непогашенной суммы основного долга и неуплаченных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), направленному на приобретение (строительство) жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Молодые семьи, имеющие право на получение дополнительной социальной выплаты в случае, если соблюдаются вышеуказанные условия, и изъявившие желание получить дополнительную социальную выплату, представляют в местную администрацию либо в МФЦ до 1 ноября года, предшествующего планируемому, заявление и следующие документы (с предъявлением оригиналов документов):

а) копии документов, удостоверяющих личность молодого гражданина – заявителя и каждого члена молодой семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между указанными в свидетельстве членами молодой семьи .

в) выписки из ЕГРН, подтверждающей государственную регистрацию права собственности на жилье, приобретенное (построенное) молодым гражданином (молодой семьей) с использованием средств жилищного кредита или займа.

г) копии договоров, в соответствии с которыми приобретено (построено) жилье с использованием средств предоставленной социальной выплаты и кредитных (заемных) средств.

д) копии кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом.

Копии указанных документов должны быть заверены в нотариальном порядке, либо заверяются лицом, осуществляющим прием документов в местной администрации при предоставлении оригиналов.

Право молодой семьи на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении дополнительной социальной выплаты. Срок действия свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты - четыре месяца с даты оформления, указанной в свидетельстве.

В рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» участникам основного мероприятия предоставляется компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат (далее - Компенсация). Компенсация предоставляется гражданам, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках жилищных программ, которые реализовывались в Ленинградской области с 2014 года.

Граждане, имеющие право на получение Компенсации, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление по утверждённой форме с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за расчетный период. Расчетным периодом для предоставления компенсации является период с 1 августа года, предшествующего году подачи гражданином в Уполномоченный орган заявления и документов на получение компенсации, до 31 июля текущего года подачи гражданином заявления и документов на получение компенсации (включительно);

4) справки кредитной организации (заимодавца), о размере действующей процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) в расчетный период;

5) копии ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа);

6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

7) копий реквизитов банковского счета гражданина для перечисления Компенсации;

8) копия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья;

9) копия свидетельства о постановке гражданина на учет в качестве налогоплательщика.

Документы должны быть действующими на дату предоставления, копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом администрации при предъявлении оригиналов.

Приём документов от граждан для включения в списки на получение Компенсации осуществляется с 1 по 31 июля текущего года.

По вопросу соответствия условиям участия в Мероприятии следует обращаться в местные администрации городских и сельских поселений по месту постоянного жительства.

Для граждан, проживающих на территории муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 217, приемные дни – понедельник, вторник с 10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

Основное мероприятие «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области»

государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области»

Положение о реализации основного мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» (далее – основное мероприятие) утверждено постановлением Правительства Ленинградской области от 25 мая 2018 года № 167 (в редакции от 22.03.2019 № 112).

Порядок предоставления и рассмотрения документов, формирования списков молодых граждан (молодых семей) в целях предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (дополнительной социальной выплаты) в рамках основного мероприятия утвержден приказом комитета по строительству Ленинградской области от 08.04.2019 № 11.

Социальные выплаты могут быть использованы молодыми гражданами (молодыми семьями):

а) на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;

б) на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодого гражданина (молодой семьи), в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье являются членами жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения (в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома)или строительство жилого дома;

д) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии наличия документа, подтверждающего, что молодой гражданин (получатель социальной выплаты) и члены его семьи были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

е) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальные выплаты не предоставляются молодым гражданам (молодым семьям), а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат, предоставленных за счет федерального, областного или местного бюджетов, а также утратившим право на получение социальной выплаты.

Под молодым гражданином понимается гражданин Российской Федерации, проживающий в Ленинградской области, чей возраст на дату подачи заявления не меньше 18 и не больше 35 лет.

К членам семьи молодого гражданина относятся его супруг (супруга), а также несовершеннолетние дети, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Молодая семья – состоящие в зарегистрированном браке лица, возраст одного из которых не превышает 35 лет на дату подачи заявления на участие в мероприятии, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных.

Право на получение социальной выплаты предоставляется молодым гражданам (молодым семьям) при соблюдении следующих условий:

а) постоянное проживание на территории Ленинградской области;

б) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Молодыми семьями могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Под гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются молодые граждане (молодые семьи), поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые граждане (молодые семьи), признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчетная стоимость жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты молодому гражданину (молодой семье), определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодой гражданин (молодая семья) включен (включена) в список молодых граждан (молодых семей), изъявивших желание получить социальную выплату.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) 33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

б) 42 кв. метра - на семью, состоящую из двух человек;

в) по 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Норматив стоимости 1 кв. метра для расчета социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления Ленинградской области и не может быть выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерацтии.

Расчет размера социальной выплаты осуществляется комитетом по строительству Ленинградской области на дату утверждения списка претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодому гражданину (молодой семье) за счёт средств областного бюджета, не превышает 60 процентов от расчётной стоимости жилья.

В случае использования гражданином социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но не превышает 60 процентов от расчетной стоимости жилья.

Использование социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам на приобретенное (построенное) жилое помещение не допускается, если указанное жилое помещение не соответствует требованиям к жилому помещению, а также в случае, если право собственности на указанное жилое помещение имеют помимо заявителя и членов его семьи (указанных в заявлении на участие в основном мероприятии) члены семьи, не признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и (или) не являющиеся участниками основного мероприятия по предоставлению социальных выплат.

Право молодого гражданина (молодой семьи) на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством. Срок действия свидетельства составляет семь месяцев с даты оформления, указанной в свидетельстве и действует до даты, указанной в свидетельстве (включительно).

В случае использования социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома, срок действия свидетельства составляет один год с даты оформления, указанной в свидетельстве, и действует до даты, указанной в свидетельстве (включительно).

Социальная выплата предоставляется молодому гражданину (молодой семье), получившему (получившей) свидетельство, в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на банковский счёт, открытый молодым гражданином (молодой семьей) в банке, отобранном комитетом по строительству Ленинградской области для обслуживания средств, предоставляемых молодым гражданам (молодым семьям) в качестве социальных выплат.

Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:

а) пригодности для постоянного проживания и нахождения на территории Ленинградской области;

б) обеспеченнности централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных населенных пунктах - газоснабжение);

в) общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления Ленинградской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Соответствие жилого помещения указанным требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов семьи молодого гражданина, указанных в свидетельстве.

В случае если жилое помещение приобретается (строится) с привлечением средств ипотечного, жилищного кредита (займа), допускается оформление приобретенного (построенного) жилого помещения в собственность одного из членов молодой семьи (получателя социальной выплаты) или вместе с ним любого количества совершеннолетних членов его семьи, указанных в свидетельстве. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом (либо зарегистрирован договор долевого участия), представляет в комитет по строительству Ленинградской области нотариально заверенное обязательство переоформить построенное (приобретенное) с помощью социальной выплаты и с привлечением средств ипотечного, жилищного кредита (займа) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке с жилого помещения или жилого дома.

Молодые граждане (молодые семьи), имеющие право на получение социальной выплаты и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в планируемом году в рамках основного мероприятия, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) следующие документы:

а) заявление по утверждённой форме;

б) копии документов, удостоверяющих личность молодого гражданина (каждого из членов молодой семьи).

Документами, удостоверяющими личность, являются:

- паспорт гражданина Российской Федерации;

- свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов молодой семьи);

в) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов молодой семьи.

Документами, подтверждающими родственные отношения, являются:

- свидетельство о заключении брака;

- свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов молодой семьи);

- паспорт одного из родителей (страницы 16-17) в молодой семье;

- свидетельство об усыновлении (удочерении);

г) копии документов, подтверждающих наличие у молодого гражданина (молодой семьи) -заявителя собственных и(или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет предоставляемой социальной выплаты и средств организации (при наличии).

Документами, подтверждающими наличие собственных и(или) заемных средств, являются:

- копия выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек;

- документ, выданный кредитором (займодавцем), о намерении предоставить молодому гражданину (молодой семье) - заявителю кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа);

- документ, подтверждающий наличие средств материнского (семейного) капитала и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о состоянии финансовой части лицевого счета, лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (размер материнского (семейного) капитала с учетом индексации);

- копии документов, подтверждающих наличие у молодого гражданина (молодой семьи) – заявителя жилых (нежилых) помещений, земельных участков, транспортных средств, средства от продажи которых молодой гражданин (молодая семья) – заявитель будет использовать для приобретения жилых помещений в рамках основного мероприятия;

д) копии справки федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24 ноября 2010 года № 1031н) в случае наличия в составе молодой семьи детей-инвалидов и(или) справок из медицинского учреждения в случае наличия в составе молодой семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378;

е) форму N 9 (информационная справка о регистрации);

ж) копию договора аренды на земельный участок, предоставленный молодому гражданину (молодой семье) - заявителю органом местного самоуправления Ленинградской области в целях строительства индивидуального жилого дома;

з) копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома (в случае намерения молодого гражданина (молодой семьи) использовать социальную выплату в планируемом году на строительство индивидуального жилого дома);

и) решение органа местного самоуправления о признании молодого гражданина (членов молодой семьи) – заявителя нуждающимися в улучшении жилищных условий;

В случае намерения молодого гражданина (молодой семьи) - заявителя использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) молодой гражданин (молодая семья) представляет дополнительно:

а) копию договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилого помещения, в котором одной из сторон является молодой гражданин– заявитель.

б) копию договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон (основным заемщиком) является молодой гражданин–заявитель.

в) копию справки кредитной организации (займодавца), предоставившей молодому гражданину – заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Подтверждение зарегистрированного права собственности молодого гражданина (молодой семьи) - заявителя на приобретенное (построенное) жилое помещение с использованием средств жилищного ипотечного кредита является обязательным и должно быть актуальным для участия в основном мероприятии.

Документы должны быть действующими на дату их представления в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО. Копии документов должны быть заверены нотариально или лицом, осуществляющим прием документов в жилищном отделе администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО.

Молодой гражданин (молодая семья) представляет указанные документы до 1 августа года, предшествующего планируемому году реализации основного мероприятия.

Основания отказа в приеме (регистрации) документов, представленных молодым гражданином (молодой семьей) на участие в основном мероприятии:

а) заявление и документы поданы с нарушением сроков.

б) форма заявления не соответствует установленной форме.

в) в заявлении имеются незаполненные разделы (пункты), подлежащие обязательному заполнению.

г) текст в заявлении не поддается прочтению.

д) заявление не подписано молодым гражданином – заявителем (подписано неуполномоченным лицом).

е) к заявлению не приложены документы, указанные в приложении к нему.

ж) заявление подано лицом, неуполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы молодого гражданина (молодой семьи).

Повторное обращение молодого гражданина (молодой семьи) допускается после устранения причин возврата документов, но не позднее 1 августа года, предшествующего планируемому году реализации основного мероприятия.

Первоочередное право на получение социальных выплат в планируемом году имеют:

- молодые семьи, имеющие трёх и более детей, имеющие в составе семьи детей-инвалидов или детей, страдающих тяжёлой формой хронического заболевания, в соответствии с Перечнем, тяжелых форм хронических заболеваний, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года;

- молодые семьи, имеющие трёх и более детей, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года;

- молодые граждане (молодые семьи), имеющие в составе семьи детей-инвалидов или детей, страдающих тяжёлой формой хронического заболевания, в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года.

В случае рождения (усыновления) одного или более детей молодому гражданину (молодой семье) предоставляется однократно дополнительная социальная выплата для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения и не может превышать основную сумму долга и неуплаченных процентов по ипотечному, жилищному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья.

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые граждане (молодые семьи), получившие социальную выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с основным мероприятием «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)», подпрограммой «Жилье для молодежи» после использования ими социальной выплаты, при соблюдении следующих условий:

постоянное проживание на территории Ленинградской области молодого гражданина и членов его семьи;

возраст молодого гражданина на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты не превышает 35 лет;

наличие непогашенной суммы основного долга и неуплаченных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), направленному на приобретение (строительство) жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Молодые граждане (молодые семьи), имеющие право на получение дополнительной социальной выплаты в случае, если соблюдаются вышеуказанные условия, и изъявившие желание получить дополнительную социальную выплату, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО, до 1 ноября года, предшествующего планируемому, заявление и следующие документы (с предъявлением оригиналов документов):

а) копии документов, удостоверяющих личность молодого гражданина – заявителя и каждого члена молодой семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между указанными в свидетельстве членами молодой семьи .

в) выписки из ЕГРН, подтверждающей государственную регистрацию права собственности на жилье, приобретенное (построенное) молодым гражданином (молодой семьей) с использованием средств жилищного кредита или займа.

г) копии договоров, в соответствии с которыми приобретено (построено) жилье с использованием средств предоставленной социальной выплаты и кредитных (заемных) средств.

д) копии кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом.

Копии указанных документов должны быть заверены в нотариальном порядке, либо заверяются лицом, осуществляющим прием документов в жилищном отделе администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО при предоставлении оригиналов.

Право молодого гражданина (молодой семьи) на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении дополнительной социальной выплаты. Срок действия свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты - четыре месяца с даты оформления, указанной в свидетельстве.

В рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» участникам основного мероприятия предоставляется компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат (далее - Компенсация). Компенсация предоставляется гражданам, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках жилищных программ, которые реализовывались в Ленинградской области с 2014 года.

Граждане, имеющие право на получение Компенсации, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление по утверждённой форме с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за расчетный период. Расчетным периодом для предоставления компенсации является период с 1 августа года, предшествующего году подачи гражданином в Уполномоченный орган заявления и документов на получение компенсации, до 31 июля текущего года подачи гражданином заявления и документов на получение компенсации (включительно);

4) справки кредитной организации (заимодавца), о размере действующей процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) в расчетный период;

5) копии ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа);

6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

7) копий реквизитов банковского счета гражданина для перечисления Компенсации;

8) копия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья;

9) копия свидетельства о постановке гражданина на учет в качестве налогоплательщика.

Документы должны быть действующими на дату предоставления, копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом администрации при предъявлении оригиналов.

Приём документов от граждан для включения в списки на получение Компенсации осуществляется с 1 по 31 июля текущего года.

По вопросу соответствия условиям участия в основном мероприятии следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 217, приемные дни – понедельник, вторник с 10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

Основное мероприятие «Улучшение жилищных условий с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы "Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области"

Положение о реализации основного мероприятия «Улучшение жилищных условий с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы "Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" (далее – Мероприятие) утверждено постановлением Правительства Ленинградской области от 25.05.2018 № 166 (в редакции от 25.03.2019 № 118).

Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках Мероприятия утвержден приказом комитета по строительству Ленинградской области от 16.04.2019 № 13.

Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;

3) привлечение средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на улучшение жилищных условий;

4) наличие собственных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты и средств ипотечного жилищного кредита (займа).

Под гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются граждане, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Преимущественное право на участие в Мероприятии принадлежит:

- молодым педагогам - гражданам, имеющим возраст на дату подачи заявления об участии в Мероприятии не старше 35 лет на дату подачи заявления, которые работают в должности педагогического работника - учителя либо воспитателя не менее 1 года, и основным местом работы которых являются дошкольные образовательные или общеобразовательные муниципальные (государственные) образовательные организации Ленинградской области;

- работникам бюджетных организаций - применительно к условиям данной Подпрограммы: гражданам Российской Федерации, состоящим (не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников Подпрограммы на планируемый год) по основному месту работы в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области, созданными в целях предоставления услуг в сфере образования, здравоохранения, культуры, науки, социального обслуживания, физической культуры и спорта (далее – работники бюджетной сферы);

- гражданам с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет на дату подачи заявления;

- гражданам, имеющим в составе семьи детей-инвалидов.

Граждане, которым предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

1) на строительство индивидуального жилого дома или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

2) на приобретение жилого помещения (одного или нескольких) путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания;

3) на погашение основного долга и уплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на строительство (приобретение) жилого помещения, при условии наличия документа, подтверждающего, что гражданин (получатель социальной выплаты) и члены его семьи были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) и приобретенное (построенное) жилое помещение оформлено в собственность. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается;

4) на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) у застройщика в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания, или на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) на вторичном рынке жилья в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания.

Построенное (приобретенное) получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (приобретается) жилое помещение.

Строящееся (приобретаемое) жилое помещение (построенный индивидуальный жилой дом) оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 квадратных метра для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра на семью из двух человек и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты по выбранному для строительства (приобретения) жилья муниципальному образованию на территории Ленинградской области, утвержденной органом местного самоуправления, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой на квартал года оформления свидетельства федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Доля социальной выплаты, предоставляемой за счёт средств областного Ленинградской области, не превышает 60 процентов от расчётной стоимости жилья.

Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами, должна быть достаточной для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей суммарный размер предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местных бюджетов и средств организаций.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но не превышает установленного размера социальной выплаты.

Граждане, имеющие право на получение социальной выплаты, и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в рамках реализации Мероприятия, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление по утверждённой форме с приложением:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) копии документов, выданных кредитными организациями (кредиторами), о намерении предоставить гражданину - заявителю кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа);

4) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера предоставляемой социальной выплаты и средств ипотечного жилищного кредита (займа) (выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек; копия документа, подтверждающего наличие у гражданина - заявителя средств материнского (семейного) капитала и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации; копии документов, подтверждающих наличие у гражданина-заявителя в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков, транспортных средств, средства от продажи которых гражданин будет использовать для приобретения жилого помещения в рамках Мероприятия);

5) копии справок федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24.11.2010 №1031н) в случае наличия в составе семьи гражданина детей-инвалидов и (или) справок из медицинского учреждения в случае наличия в составе семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний;

6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

7) копии документов, подтверждающих признание гражданина и членов его семьи, нуждающимися в улучшении жилищных условий;

8) копия трудовой книжки, заверенная работодателем и/или документа, содержащего сведения о государственной регистрации гражданина – заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающие его трудовую деятельность не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников Мероприятий;

9) копии диплома (для молодых педагогов);

10) в случае строительства или достраивании индивидуального жилого дома – копии правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешения на строительство, смету на строительство, проектную документацию, документ, содержащий актуальную информацию о степени готовности (в процентах) незавершенного строительством объекта;

11) в случае погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) – копии договора приобретаемого жилого помещения, копии выписок из ЕГРН о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (свидетельств о регистрации права собственности), копии договора ипотечного жилищного кредита (займа), копию справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

12) копия свидетельства о постановке гражданина на учет в качестве налогоплательщика.

Документы должны быть действующими на дату предоставления, копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом администрации при предъявлении оригиналов. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, или представителем по доверенности.

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств областного бюджета Ленинградской области предоставляется только один раз.

Перечисление социальной выплаты является основанием для исключения органами местного самоуправления получателей социальной выплаты и членов их семей, указанных в свидетельстве на получение социальной выплаты, из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий и снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приём документов от граждан для включения в состав участников Мероприятия на планируемый год осуществляется с февраля до 1 августа текущего года.

В рамках Мероприятия гражданам предоставляется компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат (далее - Компенсация). Компенсация предоставляется гражданам если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках жилищных программ, которые реализовывались в Ленинградской области с 2014 года.

Граждане, имеющие право на получение Компенсации, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление по утверждённой форме с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за расчетный период. Расчетным периодом для предоставления компенсации является период с 1 августа года, предшествующего году подачи гражданином в Уполномоченный орган заявления и документов на получение компенсации, до 31 июля текущего года подачи гражданином заявления и документов на получение компенсации (включительно);

4) справки кредитной организации (заимодавца), о размере действующей процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) в расчетный период;

5) копии ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа);

6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

8) копий реквизитов банковского счета гражданина для перечисления Компенсации;

9) копия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья;

10) копия свидетельства о постановке гражданина на учет в качестве налогоплательщика.

Документы должны быть действующими на дату предоставления, копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом администрации при предъявлении оригиналов.

Приём документов от граждан для включения в списки на получение Компенсации осуществляется с 1 по 31 июля текущего года.

По вопросу соответствия условиям участия в Мероприятии следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 213, приемные дни – понедельник, вторник с 10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

Программы «Устойчивое развитие сельских территорий»

Ведомственная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий» подпрограммы «Обеспечение условий развития агропромышленного комплекса» государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717

Подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области» государственной программы развития сельского хозяйства Ленинградской области, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 29.12.2012 № 463.

Порядок предоставления в ленинградской области социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержден приказом комитета по строительству Ленинградской области от 15.03.2019 № 8.

Право на участие в Программах имеют:

- граждане Российской Федерации, проживающие и работающие в сельской местности Ленинградской области.

- молодые специалисты - граждане Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, проживающие и работающие в сельской местности.

Право на получение социальной выплаты предоставляется гражданам при соблюдении следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности не менее одного года;

б) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;

в) документальное подтверждение наличия собственных (в том числе заемных) средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

Преимущественное право на получение государственной поддержки имеют граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, а также работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности.

Социальная выплата может быть использована гражданином:

а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.

Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют до 1 августа года, предшествующего планируемому, в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, об участии в реализации мероприятий Программы в планируемом году по установленной форме.

К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала.

г) выписки из домовой книги (справки) о регистрации постоянного места жительства

д) форма 7 (характеристика жилого помещения),

е) форма 9 (информационная справка о регистрации)

ж) документы, подтверждающие признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

з) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

и) справка с места работы с указанием должности, замещаемой гражданином, адреса расположения рабочего места гражданина;

к) копия справки Государственного учреждения «Управление инвентаризации и оценки недвижимости» по Ленинградской области на гражданина и членов его семьи о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по состоянию на 31.12.1999 г., в т.ч. на предыдущие фамилии;

л) свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика;

м) правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешительные документы на строительство жилья, при выборе способа улучшения жилищных условий – индивидуальное жилищное строительство;

н) в случае выбора способа улучшения жилищных условий – завершение строительства индивидуального жилого дома - смета на строительство жилого дома; отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства; технический паспорт на объект незавершенного строительства;

о) обязательство о расторжении договора социального найма (найма специализированного жилого фонда) и о безвозмездной передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, а также об освобождении занимаемого жилого помещения, в случае если гражданин проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, найма специализированного жилого фонда.

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством РФ порядке.

Право на получение социальной выплаты в рамках Подпрограммы имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности. Указанная группа граждан может принять участие в мероприятиях Подпрограммы при соблюдении в совокупности следующих условий:

- переехал в сельскую местность в границах соответствующего муниципального образования, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;

- проживает на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

-зарегистрирован по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Молодые специалисты после получения средств социальной выплаты обязаны будут проработать в учреждении (организации) не менее 5 лет.

Данная категория граждан к указанным выше документам прилагает:

- копию документа об образовании;

- копию свидетельства о регистрации по месту пребывания;

- копию договора найма (поднайма, аренды);

- справку работодателя о возможности софинансирования приобретения (строительства) жилья.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 квадратных метра для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра на семью из двух человек и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты по выбранному для строительства (приобретения) жилья муниципальному образованию на территории Ленинградской области, утвержденной органом местного самоуправления, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой на квартал года оформления свидетельства федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Доля социальной выплаты, предоставляемой гражданам, составляет 70 процентов от расчётной стоимости жилья. Доля социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям и молодым специалистам, составляет:

- 70 процентов от расчётной стоимости жилья при приобретении готового жилого помещения;

- 90 процентов от расчётной стоимости жилья при строительстве жилого помещения.

Приём документов от граждан для включения в состав участников Программы на планируемый год осуществляется с февраля по 31 июля текущего года.

По вопросу соответствия условиям участия в Мероприятии следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 213, приемные дни – понедельник, вторник с 10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

Основное мероприятие «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации

от 30 декабря 2017 года № 1710

Право на участие в основном мероприятии имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

а) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета;

б) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания и включенные территориальными органами федерального органа исполнительной власти по федеральному государственному контролю (надзору) в сфере миграции в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

в) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:

- право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;

- инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет;

- граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающиеся населенные пункты), имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях».

Основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений является:

а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

Указанный норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

а) гражданин - участник основного мероприятия и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

б) гражданином - участником основного мероприятия и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

в) гражданином - участником основного мероприятия и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Для участия в основном мероприятии граждане подают жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО заявление об участии по утверждённой форме к которому прилагают следующие документы:

а) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

- документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета;

- выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях);

- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

б) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания и включенные территориальными органами федерального органа исполнительной власти по федеральному государственному контролю (надзору) в сфере миграции в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

- копия удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи, имеющего указанный статус;

- справка органа по контролю в сфере миграции о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения либо компенсации за утраченное жилое помещение;

- выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;

- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

в) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»:

- документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г.;

- выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

- копии документов, подтверждающих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (за исключением пенсионеров);

- копия пенсионного удостоверения или справка о пенсионном обеспечении из органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, а также справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации об общей продолжительности стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях - для пенсионеров;

- справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;

- справка органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его в установленном порядке безработным с указанием даты признания гражданина таковым - для безработных;

- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- выписка из домовой книги (копия поквартирной карточки) с последнего места жительства заявителя в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

г) граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающиеся населенные пункты), имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях":

- документ, удостоверяющий личность гражданина, подтверждающий проживание по месту жительства в закрывающемся населенном пункте на дату принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о его закрытии;

- выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с выездом из закрывающихся населенных пунктов, о постановке гражданина на указанный учет;

- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.

Для включения в список граждан - участников основного мероприятия в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, гражданин представляет заявление об участии в основном мероприятии в планируемом году, в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 218, приемные дни – понедельник, вторник с 10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

Обеспечение жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года в соответствии с федеральными законами

от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах», от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

В соответствии с федеральными законами от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах», от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и в целях реализации областного закона от 7 декабря 2005 года № 110-оз «Об обеспечении жильем некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года» в целях реализации областных законов от 07.12.2005 № 110-оз «Об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года», от 02.03.2010г. № 5-ОЗ «Об обеспечении жильем некоторых категорий граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» Правительством Ленинградской области утвержден Порядок предоставления гражданам единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.

Право на обеспечение жильем в соответствии с настоящим областным законом имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года на территории Ленинградской области:

а) инвалиды боевых действий, ветераны боевых действий, а также члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий;

б) инвалиды;

в) семьи, имеющие детей-инвалидов;

д) ветераны, имеющие льготы по статьям 14,15,18,19,21 не зависимо от даты постановки на учет (в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» от 07.05.2008 № 714).

Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием единовременной денежной выплатой (ЕДВ), предоставляемой за счет средств федерального бюджета и областного бюджета для приобретения или строительства жилого помещения, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области следующие документы:

- заявление, подписанное гражданином и членами его семьи по установленной форме;

- обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения или о безвозмездной передаче жилого помещения по договору администрации муниципального образования в соответствии с пунктом 6 статьи 3, пунктом 3 статьи 5 областного закона от 07.12.2005 № 110-оз и освобождении жилого помещения;

- действительную на момент подачи заявления выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- документы, перечень и формы которых утверждены постановлением Правительства Ленинградской области от 25.01.2006 № 4 «Об утверждении Перечня и форм документов по осуществлению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Ленинградской области».

ЕДВ предоставляются по списку единой областной очереди, сформированной в соответствии с пунктом 7 Правил, утвержденных постановлением Правительства Ленинградской области от 07.04.2006 № 108, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджетах всех уровней на соответствующий финансовый год. Размер выплаты рассчитывается в соответствии с пунктом 3.2 Правил (в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 03.10.2007 № 242). 31. Размер выплаты, предоставляемой за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Ленинградской области, определяется в соответствии со статьями 4 и 5 областного закона от 7 декабря 2005 года №110-оз.

При этом к членам семьи гражданина - получателя выплаты относятся постоянно проживающие с ним супруга (супруг), их дети и родители получателя выплаты. Иные лица учитываются при расчете размера выплаты при условии признания их в судебном порядке членами семьи гражданина - получателя ЕДВ.

Право гражданина на получение выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении ЕДВ для приобретения или строительства жилого помещения, в котором указывается размер выплаты, рассчитанный на дату выдачи свидетельства, и который является неизменным на весь срок его действия.

Гражданам и членам их семей жилые помещения предоставляются площадью, рассчитываемой по следующим нормам:

а) 18 кв. м. общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

б) 42 кв. м. общей площади на семью из двух человек;

в) 33 кв.м. общей площади на одного человека;

г) 36 кв.м. для ветеранов ВОВ.

В случае неиспользования средств ЕДВ в течение финансового года право предоставления выплаты сохраняется за гражданином в следующем финансовом году до истечения срока действия свидетельства.

Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.

ЕДВ предоставляется владельцу свидетельства в безналичном порядке путем зачисления средств на его банковский счет, предназначенный для зачисления средств ЕДВ.

Для получения подробной информации по предоставлению ЕДВ вышеуказанным категориям граждан следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 218, приемные дни – понедельник, вторник с 10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.


 

Официальный сайт муниципального образования
Всеволожский муниципальный район