Жилье

Информация о мероприятиях в области жилищной политики,

проводимых на территории муниципального образования

«Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области

 

На территории муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области реализуются мероприятия в области жилищной политики, утверждённые действующими законодательными актами Правительства Российской Федерации и Правительства  Ленинградской области.

 

Основное мероприятие «Обеспечение жильём молодых семей»

 государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

 

Основное мероприятие «Обеспечение жильём молодых семей» государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее – основное мероприятие) утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710.

Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации основного мероприятия утверждён постановлением Правительства Ленинградской области от 26.06.2014 № 263.

Положение о порядке предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утверждено приказом комитета по строительству Ленинградской области от 18.02.2016 № 6.

 

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство  жилого дома;

д) для оплаты цены  договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

 

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальные выплаты не предоставляются молодым семьям, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат, предоставленных за счет федерального, областного или местного бюджетов.

 

Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребёнка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребёнка и более, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия комитетом по строительству Ленинградской области решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (документальное подтверждение наличия собственных и(или) кредитных (заемных) средств в размере не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья).

г) наличие постоянной регистрации в Ленинградской области.

 

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также  молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

 

Молодая семья признается имеющей достаточные доходы, если:

а) подтверждена возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья;

б) и (или) в наличии у членов (члена) молодой семьи имеются банковские вклады, ценные бумаги;

в) и (или) в собственности у членов (члена) молодой семьи имеются жилые (нежилые) помещения, земельные участки, транспортные средства, средства от продажи которых семья будет использовать для приобретения жилых помещений в рамках основного мероприятия;

г) и(или) в наличии у членов (члена) молодой семьи имеются средства материнского капитала.

Молодая семья вправе представить как один, так и несколько документов для подтверждения наличия у неё достаточных доходов.

 

Расчет размера социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребёнок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей  из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребёнка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по  18 кв. метров на одного человека

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчёта размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения комитетом по строительству Ленинградской области списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

 

Молодые семьи, имеющие право на получение социальной выплаты и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в планируемом году, представляют в администрацию муниципального образования по месту постоянного жительства (далее – местная администрация) либо через структурное подразделение многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) заявление и  следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копии документов, подтверждающих признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) копии документов, подтверждающих признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты  расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в планируемом году;

е) справка о регистрации постоянного места жительства (форма №9);

 

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам молодая семья подает в местную администрацию заявление и следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации,  на момент заключения кредитного договора (договора займа);

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

 

Указанные документы могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Для участия в основном мероприятии молодые семьи представляют документы до 1 мая года, предшествующего планируемому году реализации основного мероприятия. Документы должны быть действующими на дату их представления в местную администрацию либо в МФЦ. Документы представляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных  лицами, их выдавшими. Копии документов должны быть заверены нотариально или лицом, осуществляющим прием документов в местной администрации, при обязательном предоставлении молодой семьей подлинников таких документов.

 

Право молодой семьи – участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Срок действия свидетельства  о праве на получение социальной выплаты составляет не более  семи месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на его банковский счёт, открытый в банке, отобранном комитетом по строительству Ленинградской области, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

 

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Ленинградской области, быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

 

В случае использования средств социальной выплаты

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство  жилого дома;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам

допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в местную администрацию нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

 

В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

 

Молодые семьи – участники основного мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займом, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

 

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям за счёт средств федерального бюджета, областного бюджета Ленинградской области и местного бюджета, не превышает 50 процентов от расчётной  стоимости жилья.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным  жилищным кредитом (займом), но не превышает установленного размера социальной выплаты.

 

Первоочередное право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи – участники основного мероприятия, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

При формировании списка молодых семей – участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, участники внутри каждой группы размещаются в хронологической последовательности по дате признания (постановки на учет) их в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в местной администрации.

 

Достижение одним из супругов либо одним родителем в неполной семье возраста 36 лет на день утверждения распоряжением комитета по строительству Ленинградской области списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году является обстоятельством, исключающим возможность дальнейшего участия семьи в основном мероприятии и предоставления ей социальной выплаты.

 

В случае рождения (усыновления) одного или более детей молодой семье предоставляется однократно дополнительная социальная выплата для погашения  основной суммы долга  и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство)  жилого помещения и не может превышать основную сумму долга и неуплаченных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья.

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи, получившие социальную выплату на строительство (приобретение) жилого помещения в соответствии с основным мероприятием после использования ими социальной выплаты, при соблюдении следующих условий:

постоянное проживание на территории Ленинградской области молодой семьи;

возраст заявителя на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты не превышает 35 лет;

наличие непогашенной основной суммы долга и неуплаченных процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Молодые семьи, имеющие право на получение дополнительной социальной выплаты в случае, если соблюдаются вышеуказанные условия, и изъявившие желание получить дополнительную социальную выплату, представляют в местную администрацию до 1 ноября года, предшествующего планируемому заявление и следующие документы:

а) копия свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена его семьи;

в) справка о регистрации постоянного места жительства (форма №9);

г) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

д) копия договора об открытии на имя заявителя целевого банковского счета, открытого для использования социальной выплаты, предоставляемой ему на строительство (приобретение) жилого помещения в рамках соответствующей целевой программы (для лиц, имеющих такой действующий счет);

е) копия кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом (при наличии у заявителя построенного (приобретенного) жилья с получением жилищного кредита или займа);

ж) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье, построенное (приобретенное) с использованием средств жилищного кредита или займа (при наличии у заявителя построенного (приобретенного) жилья с получением жилищного кредита или займа);

з) копии договоров, в соответствии с которыми с использованием средств предоставленной социальной выплаты и кредитных (заемных) средств построено (приобретено) жилье или строится (достраивается) индивидуальный жилой дом.

 

Копии указанных документов должны быть заверены нотариально либо лицом, осуществляющим прием документов в местной администрации при предоставлении оригиналов документов.

От имени гражданина  вышеуказанные документы могут быть поданы одним из членов его семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Право молодой семьи на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о предоставлении дополнительной социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в случае рождения (усыновления) детей. Срок действия свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты - четыре месяца с даты оформления, указанной в свидетельстве.

 

В рамках подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» участникам основного мероприятия предоставляется компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат (далее - Компенсация). Компенсация предоставляется гражданам, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильём молодых семей».

Граждане, имеющие право на получение Компенсации, представляют в местные администрации городских (сельских) поселений заявление по утверждённой форме с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за период с 1 августа года, предшествующего году подачи заявления, до 31 июля текущего года;

4) справки кредитной организации (заимодавца), о размере действующей процентной ставки по  ипотечному жилищному кредиту (займу);

5) копии ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа);

6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

7) копий реквизитов банковского счета гражданина для перечисления Компенсации.

Документы должны быть действующими на дату предоставления. Копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом местной администрации при предъявлении оригиналов.

Приём документов от граждан для включения в списки на получение Компенсации осуществляется с 1 по 31 августа текущего года.

 

По вопросу соответствия условиям участия в основном мероприятии следует обращаться в местные администрации городских (сельских) поселений по месту постоянного жительства.

Для граждан, проживающих на территории МО «Город Всеволожск» следует обращаться в жилищный отдел администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 217, приемные дни – понедельник, вторник с  10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

 

Подпрограмма «Жильё для молодёжи»

государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области»

 

Подпрограмма «Жильё для молодёжи» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» (далее – Подпрограмма) утверждена постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 № 407.

Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации Подпрограммы утверждён постановлением Правительства Ленинградской области от 26.06.2014 № 263.

Положение о реализации мероприятия по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) в рамках подпрограммы «Жильё для молодежи» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» утверждено постановлением Правительства Ленинградской области  от 25.05.2018 № 167.

Положение о порядке предоставления молодым гражданам (молодым семьям), нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и их использования утверждено приказом комитета по строительству Ленинградской области от 18.02.2016 № 5.

 

Социальные выплаты могут быть использованы молодыми гражданами (молодыми семьями):

а) на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;

б) на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

г) на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) на оплату цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодого гражданина (молодой семьи) жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии наличия документов, подтверждающих право гражданина и членов его семьи на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

ж) на оплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, при этом готовность жилого дома на момент заключения договора долевого участия в строительстве жилого дома, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года  № 214-ФЗ, должна быть не менее 70 процентов;

з) на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.

 

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств областного бюджета Ленинградской области предоставляется  только один раз.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальные выплаты не предоставляются молодым гражданам (молодым семьям), а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат, предоставленных за счет федерального, областного или местного бюджетов.

 

Под молодым гражданином понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не моложе 18 и не старше 35 лет. Под членами семьи молодого гражданина, на которых возможно начисление социальной выплаты, предоставляемой молодому гражданину за счёт средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, понимаются признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий его супруга (супруг), дети, изъявившие желание участвовать в мероприятии Подпрограммы.

 

Право на получение социальной выплаты предоставляется молодым гражданам (молодым семьям) при соблюдении  следующих условий:

а) наличие постоянной регистрации в Ленинградской области молодого гражданина и членов его семьи;

б) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий молодого гражданина и членов его семьи;

в) наличие собственных и(или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты (документальное подтверждение наличия собственных и(или) кредитных (заемных) средств в размере не менее 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья).

Молодыми семьями могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

 

Под гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются граждане, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты молодому гражданину (молодой семье), определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором  молодой гражданин (молодая семья) включен (включена) в список молодых граждан (молодых семей), изъявивших желание получить социальную выплату.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) 33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

б) 42 кв. метра - на семью, состоящую из двух человек;

в) по 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи, три и более человека.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию  устанавливается органом местного самоуправления., в котором молодой гражданин (молодая семья) включен (включена) в список молодых граждан (молодых семей), изъявивших желание получить социальную выплату, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

 

Расчет размера социальной выплаты осуществляется комитетом по строительству Ленинградской области на дату утверждения списка претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, указывается в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодому гражданину (молодой семье) за счёт средств областного бюджета Ленинградской области и местного бюджета, не превышает 60 процентов от расчётной стоимости жилья.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным  жилищным кредитом (займом), но не превышает установленного размера социальной выплаты.

 

Право молодого гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья. Срок действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты составляет не более девяти месяцев с даты оформления, указанной в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется молодому гражданину (молодой семье), получившему (получившей) свидетельство о предоставлении социальной выплаты, в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на банковский счёт, открытый молодым гражданином (молодой семьей) в банке, отобранном комитетом по строительству Ленинградской области для обслуживания средств, предоставляемых молодым гражданам (молодым семьям) в качестве социальных выплат.

 

Построенное (приобретенное) получателем социальной выплаты жилое помещение должно находиться на территории Ленинградской области, быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (приобретается) жилое помещение.

 

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о  предоставлении социальной выплаты.

В случае если жилое помещение приобретается (строится) с привлечением средств ипотечного жилищного кредита (займа), допускается оформление приобретенного (построенного) жилого помещения в собственность одного молодого гражданина (получателя социальной выплаты) или вместе с ним любого количества совершеннолетних членов его семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом (либо зарегистрирован договор долевого участия), представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить построенное (приобретенное) с помощью социальной выплаты и привлечением средств ипотечного жилищного кредита (займа) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты, в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке с жилого помещения или жилого дома.

 

Молодые граждане (молодые семьи), имеющие право на получение социальной выплаты и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в планируемом году в рамках Подпрограммы, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ)  следующие документы:

а) заявление по утверждённой форме;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи. Возраст молодого гражданина (Заявителя) не должен превышать 35 лет на дату подачи заявления.

Документами, удостоверяющими личность, являются:

- паспорт гражданина Российской Федерации;

- свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи заявителя);

в) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи.

Документами, подтверждающими родственные отношения, являются:

- свидетельство о  браке;

- свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи заявителя);

- паспорт одного из родителей (страницы 16-17), являющегося заявителем или членом семьи заявителя;

- свидетельство об усыновлении (удочерении);

г) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и(или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местного бюджета и средств организации.

Документами, подтверждающими наличие у заявителя собственных и(или) заемных средств, являются:

- выписка по счетам в банках, копии сберегательных книжек;

- документ, выданный кредитором, о намерении предоставить кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа);

- документ, подтверждающий наличие средств материнского (семейного) капитала.

д) копии решения организации (за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы) о выделении средств организации на предоставление дополнительной денежной выплаты или предоставлении объекта незавершенного жилищного строительства, находящегося в собственности и свободного от обременений (в случае участия организации в предоставлении поддержки);

е) копии справки федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24.11.2010 №1031) в случае наличия в составе семьи детей-инвалидов и(или) справки из медицинского учреждения в случае наличия в составе семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, в соответствии с Перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378;

ж) справку о регистрации (форма N 9);

з) копию договора аренды на земельный участок, предоставленный органом местного самоуправления, и разрешения на строительство индивидуального жилого дома (в случае строительства индивидуального жилого дома);

и) копии документов, подтверждающих признание гражданина и членов его семьи в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

 

В случае намерений молодого гражданина (молодой семьи) использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданин представляет дополнительно:

- копии договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) жилого помещения, в котором одной из сторон является гражданин, представивший заявление на участие в Подпрограмме;

- копии договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон (основным заемщиком) является гражданин, представивший заявление на участие в Подпрограмме;

- копии справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

 

В случае намерения молодого гражданина (молодой семьи) использовать социальную выплату в планируемом году на строительство индивидуального жилого дома:

1) копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

2) копии разрешения на строительство индивидуального жилого дома;

 

Документы должны быть действующими на дату их представления в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО. Копии документов должны быть заверены нотариально или лицом, осуществляющим прием документов в жилищном отделе администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО.

 

Молодые граждане (молодые семьи) представляют указанные документы до 1 августа года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия Подпрограммы.

Представить указанные документы имеют право молодые граждане (молодые семьи), не получавшие государственную поддержку на улучшение жилищных условий.

 

Первоочередное право на получение социальных выплат  в планируемом году имеют:

- молодые граждане  с членами их семей, имеющие трёх и более детей, имеющие в составе семьи детей-инвалидов или детей, страдающих тяжёлой формой хронического заболевания, в соответствии с Перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении  жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года;

- молодые граждане  с членами их семей, имеющие трёх и более детей, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года;

- молодые граждане  с членами их семей, имеющие в составе семьи детей-инвалидов или детей, страдающих тяжёлой формой хронического заболевания, в соответствии с Перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении  жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года.

 

В случае рождения (усыновления) одного или более детей молодому гражданину (молодой семье) предоставляется однократно дополнительная социальная выплата для погашения  основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство)  жилого помещения и не может превышать основную сумму долга и неуплаченных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья.

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые граждане (молодые семьи), получившие социальную выплату на строительство (приобретение) жилого помещения в соответствии с указанной Подпрограммой и подпрограммой «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области" после использования ими социальной выплаты, при соблюдении следующих условий:

постоянное проживание на территории Ленинградской области молодого гражданина и членов его семьи;

возраст заявителя на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты не превышает 35 лет;

наличие непогашенной основной суммы долга и неуплаченных процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Молодой гражданин (молодая семья), имеющий (имеющая) право на получение дополнительной социальной выплаты в случае, если соблюдаются вышеуказанные условия, и изъявивший (изъявившая) желание получить дополнительную социальную выплату, представляет в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО до 1 ноября года, предшествующего планируемому, заявление и следующие документы:

а) копия свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена его семьи;

в) справка о регистрации постоянного места жительства (форма №9);

г) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

д) копия договора об открытии на имя заявителя целевого банковского счета, открытого для использования социальной выплаты, предоставляемой ему на строительство (приобретение) жилого помещения в рамках соответствующей целевой программы (для лиц, имеющих такой действующий счет);

е) копия кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом (при наличии у заявителя построенного (приобретенного) жилья с получением жилищного кредита или займа);

ж) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье, построенное (приобретенное) с использованием средств жилищного кредита или займа (при наличии у заявителя построенного (приобретенного) жилья с получением жилищного кредита или займа);

з) копии договоров, в соответствии с которыми с использованием средств предоставленной социальной выплаты и кредитных (заемных) средств построено (приобретено) жилье или строится (достраивается) индивидуальный жилой дом.

Копии указанных документов должны быть заверены нотариально либо лицом, осуществляющим прием документов в жилищном отделе администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО при предоставлении оригиналов.

От имени гражданина  вышеуказанные документы могут быть поданы одним из членов его семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Право молодого гражданина (молодой семьи) на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о предоставлении дополнительной социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в случае рождения (усыновления) детей. Срок действия свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты - четыре месяца с даты оформления, указанной в свидетельстве.

 

В рамках подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» участникам подпрограммы «Жильё для молодежи» предоставляется компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат (далее - Компенсация). Компенсация предоставляется гражданам, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках подпрограммы "Жилье для молодежи".

Граждане, имеющие право на получение Компенсации, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО  (каб. № 213) заявление по утверждённой форме с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за период с 1 августа года, предшествующего году подачи заявления, до 31 июля текущего года;

4) справки кредитной организации (заимодавца), о размере действующей процентной ставки по  ипотечному жилищному кредиту (займу);

5) копии ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа);

6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

7) копий реквизитов банковского счета гражданина для перечисления Компенсации.

Документы должны быть действующими на дату предоставления. Копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом жилищного отдела администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО  при предъявлении оригиналов.

Приём документов от граждан для включения в списки на получение Компенсации осуществляется с 1 по 31 августа текущего года.

 

По вопросу соответствия условиям участия в Подпрограмме следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 217, приемные дни – понедельник, вторник с 10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

 

Подпрограмма «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»

государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области»

 

Подпрограмма "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на   основе   принципов   ипотечного   кредитования   в Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» утверждена постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 № 407.

Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации Подпрограммы утверждён постановлением Правительства Ленинградской области от 25.07.2014 № 333.

Положение о порядке предоставления молодым гражданам (молодым семьям), нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и их использования утверждено приказом комитета по строительству Ленинградской области от 25.07.2014 № 12.

 

Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;

3) привлечение средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на улучшение жилищных условий;

4) наличие собственных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты и средств ипотечного жилищного кредита (займа).

Под гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются граждане, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

 

 

Преимущественное право на участие в мероприятиях Подпрограммы принадлежит:

- работникам бюджетных организаций  - применительно к условиям данной Подпрограммы: гражданам Российской Федерации, состоящим (не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников Подпрограммы на планируемый год) по основному месту работы в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области, созданными в целях предоставления услуг в сфере образования, здравоохранения, культуры, науки, социального обслуживания, физической культуры и спорта (далее – работники бюджетной сферы);

- молодым педагогам - гражданам, имеющим возраст на дату подачи заявления об участии в мероприятии Подпрограммы  не старше 35 лет на дату подачи заявления, которые работают в должности педагогического работника - учителя либо воспитателя не менее 1 года, и основным местом работы которых являются дошкольные образовательные или общеобразовательные муниципальные (государственные) образовательные организации Ленинградской области;

- гражданам с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет на дату подачи заявления.

Граждане, которым предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

1) на строительство индивидуального жилого дома или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

2) на приобретение жилого помещения (одного или нескольких) путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания;

3) на погашение основного долга и уплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на строительство (приобретение) жилого помещения, при условии наличия документа, подтверждающего, что гражданин (получатель социальной выплаты) и члены его семьи были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) и приобретенное (построенное) жилое помещение оформлено в собственность. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается;

4) на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) у застройщика в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания, или на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) на вторичном рынке жилья в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания.

Построенное (приобретенное) получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь

жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (приобретается) жилое помещение.

Строящееся (приобретаемое) жилое помещение (построенный индивидуальный жилой дом) оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 квадратных метра для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра на семью из двух  человек и по 18 квадратных метров  на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты по выбранному для строительства (приобретения) жилья муниципальному образованию на территории Ленинградской области, утвержденной органом местного самоуправления, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой на квартал года оформления свидетельства федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Доля социальной выплаты, предоставляемой за счёт средств областного  и местного бюджетов Ленинградской области, не превышает 60 процентов от расчётной стоимости жилья.

Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами, должна быть достаточной для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей суммарный размер предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местных бюджетов и средств организаций.

Граждане, имеющие право на получение социальной выплаты, и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, представляют   в   жилищный отдел   администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление  по утверждённой форме с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) копий документов, подтверждающих привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа);

4) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местного бюджета и средств ипотечного жилищного кредита (займа);

5) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства, характеристику занимаемой жилой площади (форма № 7);

6) копий документов, подтверждающих признание гражданина и членов его семьи, нуждающимися в улучшении жилищных условий;

7) копий трудовых книжек (для работающих), заверенных работодателем или копии свидетельств о регистрации ИП;

8) копии справки, выданной государственным учреждением Бюро технической инвентаризации на гражданина и членов его семьи о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по состоянию на 01.01.1997 г., в т.ч. на предыдущие фамилии;

9) копии диплома (для молодых педагогов);

10) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешения на строительство, смету на строительство, проектную документацию (в случае строительства или достраивании индивидуального жилого дома);

11) копии договора на приобретение (строительство) жилого помещения,  договора ипотечного жилищного кредита (займа), копию справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (в случае погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Документы должны быть действующими на дату предоставления, копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом администрации при предъявлении оригиналов.

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств областного бюджета Ленинградской области предоставляется  только один раз.

Перечисление социальной выплаты является основанием для исключения органами местного самоуправления получателей социальной выплаты и членов их семей, указанных в свидетельстве на получение социальной выплаты, из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий и снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приём документов от граждан для включения в состав участников Подпрограммы на планируемый год осуществляется с февраля до 1 августа текущего года.

 

В случае рождения (усыновления) одного или более детей гражданам (семьям) участникам Подпрограмма "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на   основе   принципов   ипотечного   кредитования   в Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» в рамках подпрограммы «Жилье для молодежи» предоставляется однократно дополнительная социальная выплата для погашения  основной суммы долга  и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство)  жилого помещения и не может превышать основную сумму долга и неуплаченных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья.

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют граждане (семьи), получившие социальную выплату на строительство (приобретение) жилого помещения в соответствии с основным мероприятием после использования ими социальной выплаты, при соблюдении следующих условий:

постоянное проживание на территории Ленинградской области;

возраст заявителя на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты не превышает 35 лет;

наличие непогашенной основной суммы долга и неуплаченных процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Граждане (семьи), имеющие право на получение дополнительной социальной выплаты в случае, если соблюдаются вышеуказанные условия, и изъявившие желание получить дополнительную социальную выплату, представляют в жилищный отдел   администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (каб. 217) до 1 ноября года, предшествующего планируемому заявление и следующие документы:

а) копия свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена его семьи;

в) справка о регистрации постоянного места жительства (форма №9);

г) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

д) копия договора об открытии на имя заявителя целевого банковского счета, открытого для использования социальной выплаты, предоставляемой ему на строительство (приобретение) жилого помещения в рамках соответствующей целевой программы (для лиц, имеющих такой действующий счет);

е) копия кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом (при наличии у заявителя построенного (приобретенного) жилья с получением жилищного кредита или займа);

ж) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье, построенное (приобретенное) с использованием средств жилищного кредита или займа (при наличии у заявителя построенного (приобретенного) жилья с получением жилищного кредита или займа);

з) копии договоров, в соответствии с которыми с использованием средств предоставленной социальной выплаты и кредитных (заемных) средств построено (приобретено) жилье или строится (достраивается) индивидуальный жилой дом.

Копии указанных документов должны быть заверены нотариально либо лицом, осуществляющим прием документов в местной администрации при предоставлении оригиналов документов.

От имени гражданина  вышеуказанные документы могут быть поданы одним из членов его семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Право на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о предоставлении дополнительной социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в случае рождения (усыновления) детей. Срок действия свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты - четыре месяца с даты оформления, указанной в свидетельстве.

 

В рамках Подпрограммы гражданам предоставляется компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат (далее - Компенсация). Компенсация предоставляется гражданам если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках Подпрограммы, подпрограммы "Жилье для молодежи" государственной программы Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" государственной программы Ленинградской области "Развитие сельского хозяйства Ленинградской области, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы,  федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года".

Граждане, имеющие право на получение Компенсации, представляют   в  жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление  по утверждённой форме с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за период с 1 августа года, предшествующего году подачи заявления, до 31 июля текущего года;

4) справки кредитной организации (заимодавца), о размере действующей процентной ставки по  ипотечному жилищному кредиту (займу);

5) копии ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа);

6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

7) копий реквизитов банковского счета гражданина для перечисления Компенсации.

Документы должны быть действующими на дату предоставления, копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом администрации при предъявлении оригиналов.

Приём документов от граждан для включения в списки на получение Компенсации осуществляется с 1 по 31 августа текущего года.

 

По вопросу соответствия условиям участия в Подпрограмме следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 213, приемные дни – понедельник, вторник с  10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

 

Подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий»

Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы»

 

Право на участие в Подпрограмме имеют:

- граждане Российской Федерации, проживающие и работающие в сельской местности Ленинградской области.

- молодые специалисты - граждане Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, проживающие и работающие в сельской местности.

Право на получение социальной выплаты предоставляется гражданам при соблюдении следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности не менее одного года;

б) документальное подтверждение наличия собственных (в том числе заемных) средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;

в) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Преимущественное право на получение государственной поддержки имеют граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, а также работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности.

Социальная выплата может быть использована гражданином:

а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.

Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют до 1 августа года, предшествующего планируемому, в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, об участии в реализации мероприятий Программы в планируемом году по установленной форме.

К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала.

г) выписки из домовой книги (справки) о регистрации постоянного места жительства

д) форма 7 (характеристика жилого помещения),

е) форма 9 (информационная справка о регистрации)

ж) документы, подтверждающие признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

3) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

и) справка с места работы с указанием должности, замещаемой гражданином, адреса расположения рабочего места гражданина и ОКВЭД организации;

к) копии справки, выданной государственным учреждением Бюро технической инвентаризации на гражданина и членов его семьи о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по состоянию на 01.01.1997 г., в т.ч. на предыдущие фамилии;

л) свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика;

м) правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешительные документы на строительство жилья, при выборе способа улучшения жилищных условий – индивидуальное жилищное строительство;

н) в случае выбора способа улучшения жилищных условий – завершение строительства индивидуального жилого дома - смета на строительство жилого дома; отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; свидетельство о регистрации права собственности; технический паспорт на объект незавершенного строительства, документы, подтверждающие расходы заявителя на строительство, осуществленное частично.

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством РФ порядке.

Право на получение социальной выплаты в рамках Подпрограммы имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности. Указанная группа граждан может принять участие в мероприятиях Подпрограммы при соблюдении в совокупности следующих условий:

- переехал в сельскую местность в границах соответствующего муниципального образования, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;

- проживает на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

-зарегистрирован по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Молодые специалисты после получения средств социальной выплаты обязаны будут проработать в учреждении (организации) не менее 5 лет.

Данная категория граждан к указанным выше документам прилагает:

- копию документа об образовании;

- копию свидетельства о регистрации по месту пребывания;

- копию договора найма (поднайма, аренды).

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 квадратных метра для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра на семью из двух  человек и по 18 квадратных метров  на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты по выбранному для строительства (приобретения) жилья муниципальному образованию на территории Ленинградской области, утвержденной органом местного самоуправления, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой на квартал года оформления свидетельства федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Доля социальной выплаты, предоставляемой гражданам, составляет 70 процентов от расчётной стоимости жилья. Доля социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям и молодым специалистам, составляет:

- 70 процентов от расчётной стоимости жилья при приобретении готового жилого помещения;

- 90 процентов от расчётной стоимости жилья при строительстве жилого помещения.

Приём документов от граждан для включения в состав участников Программы на планируемый год осуществляется с февраля по 31 июля текущего года.

 

В рамках подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» участникам подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» предоставляется компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат (далее - Компенсация). Компенсация предоставляется гражданам, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках подпрограммы подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий».

Граждане, имеющие право на получение Компенсации, представляют в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО  (каб. № 213) заявление по утверждённой форме с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за период с 1 августа года, предшествующего году подачи заявления, до 31 июля текущего года;

4) справки кредитной организации (заимодавца), о размере действующей процентной ставки по  ипотечному жилищному кредиту (займу);

5) копии ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа);

6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

7) копий реквизитов банковского счета гражданина для перечисления Компенсации.

Документы должны быть действующими на дату предоставления. Копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом жилищного отдела администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО  при предъявлении оригиналов.

Приём документов от граждан для включения в списки на получение Компенсации осуществляется с 1 по 31 августа текущего года.

 

По вопросу соответствия условиям участия в Подпрограмме следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 213, приемные дни – понедельник, вторник с  10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

 

Основное мероприятие "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710

 

Право на участие в основном мероприятии имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

а) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета;

б) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;

в) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:

Право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет;

граждане, выезжающие из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, независимо от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и времени прибытия в указанные районы.

Основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений является:

а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

Указанный норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

а) гражданин - участник основного мероприятия и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

б) гражданином - участником основного мероприятия и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

в) гражданином - участником основного мероприятия и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

 

Для участия в основном мероприятии граждане подают жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление об участии по утверждённой форме к которому прилагают следующие документы:

а) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица:

документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета;

-выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

-выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

б) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений:

-копия удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи;

-справка территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья либо компенсации за утраченное жилье;

-выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

-выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;

-копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

в) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:

-выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

-документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г.;

-выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

-копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

-копия пенсионного удостоверения - для пенсионеров;

-справка органов государственной службы медико-социальной экспертизы об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;

-справка органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его в установленном порядке безработным с указанием даты признания гражданина таковым - для безработных;

-копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.

Для включения в список граждан - участников основного мероприятия, в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, гражданин представляет заявление об участии в основном мероприятии в планируемом году, в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 218, приемные дни – понедельник, вторник с  10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

 

Обеспечение жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года в соответствии с федеральными законами

от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах",  от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ

"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

 

В целях реализации областных законов от 07.12.2005 № 110-оз "Об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года", от 02.03.2010г. № 5-ОЗ «Об обеспечении жильем некоторых категорий граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»  Правительством Ленинградской области утвержден Порядок предоставления гражданам единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение  жилого  помещения.

Право на обеспечение жильем в соответствии с настоящим областным законом имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года на территории Ленинградской области:

а) инвалиды боевых действий, ветераны боевых действий, а также члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий;

б) инвалиды;

в) семьи, имеющие детей-инвалидов;

д) ветераны, имеющие льготы по статьям 14,15,18,19,21 не зависимо от даты постановки на учет (в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» от  07.05.2008  № 714).

Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием единовременной денежной выплатой (ЕДВ), предоставляемой за счет средств федерального бюджета и областного бюджета для приобретения или строительства жилого помещения, представляют в отдел строительства и жилищных программ администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области следующие документы:

- заявление, подписанное гражданином и членами его семьи по установленной  форме;

- обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения или о безвозмездной передаче жилого помещения по договору администрации муниципального образования в соответствии с пунктом 6 статьи 3, пунктом 3 статьи 5 областного закона от 07.12.2005 № 110-оз и освобождении жилого помещения;

- действительную на момент подачи заявления выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- документы, перечень и формы которых утверждены постановлением Правительства Ленинградской области от 25.01.2006 № 4 "Об утверждении Перечня и форм документов по осуществлению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Ленинградской области".

ЕДВ предоставляются по списку единой областной очереди, сформированной в соответствии с пунктом 7 Правил, утвержденных постановлением Правительства Ленинградской области от 07.04.2006  № 108, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджетах всех уровней на соответствующий финансовый год. Размер выплаты рассчитывается в соответствии с пунктом 3.2 Правил (в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 03.10.2007 № 242).

При этом к членам семьи гражданина - получателя выплаты относятся постоянно проживающие с ним супруга (супруг), их дети и родители получателя выплаты. Иные лица учитываются при расчете размера выплаты при условии признания их в судебном порядке членами семьи гражданина - получателя ЕДВ.

Право гражданина на получение выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении ЕДВ для приобретения или строительства жилого помещения, в котором указывается размер выплаты, рассчитанный на дату выдачи свидетельства, и который является неизменным на весь срок его действия.

Гражданам и членам их семей жилые помещения предоставляются площадью, рассчитываемой по следующим нормам:

а) 18 кв. м. общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

б) 42 кв. м. общей площади на семью из двух человек;

в) 33 кв.м. общей площади на одного человека;

г) 36 кв.м. для ветеранов ВОВ.

В случае неиспользования средств ЕДВ в течение финансового года право предоставления выплаты сохраняется за гражданином в следующем финансовом году до истечения срока действия свидетельства.

Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.

ЕДВ предоставляется владельцу свидетельства в безналичном порядке путем зачисления средств на его банковский счет, предназначенный для зачисления средств ЕДВ.

 

Для получения подробной информации по предоставлению ЕДВ вышеуказанным категориям граждан следует обращаться в жилищный отдел администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, кабинет № 218, приемные дни – понедельник, вторник с  10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, телефон: 8(813-70) 24-763.

 

Официальный сайт муниципального образования
Всеволожский муниципальный район