Постановление №4019

03.10.2024

Постановление №4019от 03.10.2024

Рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛАВР» (далее – ООО «СЗ «ЛАВР»), ОГРН 1207800071258, ИНН 7816707044, КПП 781601001, адрес местонахождения: 192236, г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 6, к. 8 стр1, помещ. 1-Н, офис 147, графическое описание местоположения границ публичного сервитута и другие представленные документы; в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (статья 23, п. 1 статьи 39.37, ст.39.38, статья 39.41, статья 39.42, статья 39.43), с п. 3 статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», администрация Всеволожского муниципального района Ленинградской области п о с т а н о в л я е т:

1. Установить в отношении части земельного участка площадью 45939 кв. м с кадастровым номером 47:07:0713003:906, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Для комплексного освоения в целях жилищного строительства», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, массив Центральное, публичный сервитут площадью 228 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

2. Установить в отношении части земельного участка площадью 13052 кв. м с кадастровым номером 47:07:0713003:915, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Благоустройство территории», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, массив Центральное, публичный сервитут площадью 214 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

3. Установить в отношении части земельного участка площадью 23338 кв.м с кадастровым номером 47:07:0722001:4121, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Для комплексного освоения в целях жилищного строительства», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, проспект Ручьевский, публичный сервитут площадью 557 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

4. Установить в отношении части земельного участка площадью 14579 кв.м с кадастровым номером 47:07:0722001:4122, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Многоэтажная жилая застройка», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, проспект Ручьевский, публичный сервитут площадью 233 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

5. Установить в отношении части земельного участка площадью 16633 кв.м с кадастровым номером 47:07:0722001:4123, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Многоэтажная жилая застройка», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, проспект Ручьевский, публичный сервитут площадью 215 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

6. Установить в отношении части земельного участка площадью 18988 кв.м с кадастровым номером 47:07:0722001:4126, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Многоэтажная жилая застройка», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, проспект Ручьевский, публичный сервитут площадью 1055 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

7. Установить в отношении части земельного участка площадью 3239 кв. м с кадастровым номером 47:07:0713003:16472, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Улично-дорожная сеть», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, п. Бугры, публичный сервитут площадью 722 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

8. Установить в отношении части земельного участка площадью 3103 кв. м с кадастровым номером 47:07:0713003:16504, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Коммунальное обслуживание», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, массив Центральное, публичный сервитут площадью 1207 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

9. Установить в отношении части земельного участка площадью 118 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:43810, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Для комплексного освоения в целях жилищного строительства», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, публичный сервитут площадью 51 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

10. Установить в отношении части земельного участка площадью 2529 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:138402, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 993 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

11. Установить в отношении части земельного участка площадью 33489 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:138403, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 900 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

12. Установить в отношении части земельного участка площадью 2277 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:138404, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 1340 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

13. Установить в отношении части земельного участка площадью 7521 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:138405, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 764 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

14. Установить в отношении части земельного участка площадью 5212 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:141659, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 978 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

15. Установить в отношении части земельного участка площадью 6303 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:141660, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 1494 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

16. Установить в отношении части земельного участка площадью 5831 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:141661, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 1560 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

17. Установить в отношении части земельного участка площадью 15747 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:141662, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 21 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

18. Установить в отношении части земельного участка площадью 12854 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:141664, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дорог», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, публичный сервитут площадью 254 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

19. Установить в отношении части земельного участка площадью 10215 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:28765, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Размещение дошкольных образовательных учреждений», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, проспект Ручьевский, публичный сервитут площадью 18 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

20. Установить в отношении части земельного участка площадью 4222 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:9759, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Обеспечение внутреннего правопорядка», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, публичный сервитут площадью 1 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

21. Установить в отношении части земельного участка площадью 25258 кв. м с кадастровым номером 47:07:0722001:134730, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Улично-дорожная сеть», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, публичный сервитут площадью 63 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

22. Установить в отношении части земельных участков в границах кадастровых кварталов 47:07:0713003, 47:07:0722001 публичный сервитут площадью 537 кв. м, согласно схемы границ публичного сервитута (приложение к постановлению), сроком на 49 лет, в целях размещения и эксплуатации внеплощадочной канализационной сети, расположенной по адресу: Всеволожский район, п. Бугры, г. Мурино и канализационной насосной станции хозяйственно-бытовых сточных вод, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Тихая д.1.

23. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению к настоящему постановлению.

24. Установить срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в п. 1 – п. 22 настоящего постановления, в соответствии с разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута - 1 месяц.

25. ООО «СЗ «ЛАВР»:

25.1. Привести части земельных участков и земель, указанных в п. 1 – п. 22 настоящего постановления, в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства инженерных сооружений, для размещения которых устанавливается публичный сервитут, согласно ч. 8 ст. 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

25.2. В соответствии с приказом Росреестра от 13.01.2021 № П/0004 подготовить электронный документ, содержащий описание местоположения границ публичного сервитута, в соответствии с требованиями к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, в целях внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости.

25.3. Приступить к осуществлению публичного сервитута со дня заключения соглашения о его осуществлении, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, согласно ч. 1 ст. 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

26. Размер платы за публичный сервитут и срок ее внесения устанавливаются между обладателем публичного сервитута и собственниками земельных участков, указанных в п. 1 - п. 21 настоящего постановления, в порядке, определенном статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

27. Порядок расчета и срок внесения платы за публичный сервитут в отношении земель неразграниченной государственной собственности, указанных в п. 22 настоящего постановления, устанавливаются по согласованию с Управлением по муниципальному имуществу администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области,в порядке, определенном статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

28. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель неразграниченной государственной собственности, по согласованию
с администрацией Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

29. Разместить настоящее постановление об установлении публичного сервитута в течении 5 рабочих дней со дня принятия на официальном сайте администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

30. Сведения о границах публичного сервитута подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

31. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике, градостроительству и имущественным вопросам Комарницкую А. В.

Временно исполняющий полномочия главы администрации А. Л. Воропаев

Приложение